核心：张拉膜是柔性张力体系，重点防积水、防松膜、防撕裂、防锈蚀；充电棚额外重点管控电气、消防隐患

一、巡检周期

常规巡检：每月 1 次

特殊天气后（暴雨、大风、暴雪、台风）：立刻专项检查

充电桩 / 电动车棚：物业增加每日目视巡查

二、膜面检查（张拉膜特有重点）

查看有没有积水洼地：积水会持续加重荷载、加速膜材老化、发霉，发现积水优先疏通排水；积水无法消除，需要联系厂家重新张拉调整造型。

风吹时如果持续拍打、异响明显，代表预张力衰减，需要安排二次张拉（竣工后 1.5～2 年是常规张拉节点）。

检查膜面：划伤、破口、焊缝起翘、发黑霉变；重点检查膜角、夹具、开孔补强位置（应力集中，最容易撕裂）。

禁止踩踏膜面、在膜上悬挂广告牌、绳索、杂物。

三、钢构件、拉索、节点检查

钢立柱、钢梁：看防腐涂层，起皮、锈蚀及时打磨、补防腐面漆；沿海盐雾地区加密检查频率。

不锈钢拉索、索头：护套有没有破损；调节螺杆可少量涂防锈润滑，不要大量抹油，避免污染膜材。

压条、紧固螺栓：检查松动，按扭矩复紧。

四、排水系统检查（充电棚重中之重）

清理排水槽、落水管内落叶、泥沙、杂物，防止堵塞溢水。

雨水路径不能直冲充电桩、配电箱、充电枪，避免渗水、漏电告警。

五、电气系统专项维护（充电桩 / 电动车棚）

充电桩、配电箱外壳有无开裂、进水、焦痕、异味；指示灯、屏幕状态是否正常。

线缆有无挤压破皮、老化、接头松动；线管有无脱落破损。

定期测试漏电保护器、浪涌保护器、急停开关；复测接地电阻，留存记录。

查看后台告警：过热、过流、短路、离线故障，及时处置。

六、消防、标识、场地维护

灭火器：压力正常、在有效期，不遮挡；烟感、温感、自动灭火装置定期测试。

疏散通道全程畅通，不堆放车辆、纸箱、可燃物。

安全警示标识、车位标线破损褪色及时更换。

电动车棚：及时清离鼓包电池、改装非标电池，禁止电池单独拎出充电。

七、膜面清洁

PVDF 膜自带自洁性，一年清洗 1～2 次足够，不需要频繁冲洗。 ✅ 正确做法：低压清水 + 中性清洁剂 + 软海绵 / 软毛刷擦洗 ❌ 禁止：高压水枪近距离直冲、强酸强碱、漂白剂、钢丝刷

八、分季节维护要点

雨季：重点排查渗漏、排水、接地漏电风险

夏季高温：检查充电桩散热，避免过热保护失效

大风季：清理周边铁皮、广告牌等漂浮物，防止割破膜面

积雪地区：只用软扫帚清扫积雪，严禁铁锹、硬物铲刮膜面

九、破损修补规则

小于 5cm、未穿透的划伤：同材质膜片做圆角补丁，热风熔焊修补；胶水粘接只适合临时应急。

大口撕裂、焊缝大面积脱开、整体张力不足：联系原厂家检修、换膜或整体张拉。

十、长期维护周期汇总

月度：巡检、清理排水槽

年度：全面检查、清洁、螺栓复紧

竣工 1.5～2 年：复测张力，按需二次张拉

3～5 年：钢构防腐全面评估、翻新

PVDF 膜正常设计寿命：10–15 年，到期评估更换